650万房价背后：一套房竟要缴450万税？真相令人咋舌！

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直接说，这房价税真是吓人一跳！

赶紧的，今天跑楼又让我看到了一套650万的房子，结果一算税，竟然要缴450万！这数字一出来，我差点没把眼镜掉地上。这税，比房价还贵啊！

没空废话，这450万税是怎么来的？

这450万税，主要是房产税和交易税费组成的。房产税按照房价的1.5%来收，交易税费包括契税、印花税、个人所得税等，加起来可不少。

• 房产税：650万 * 1.5% = 97.5万
• 契税：首套房90平米以下1.5%，90平米以上2%，这里按2%算，650万 * 2% = 13万
• 印花税：0.05%，650万 * 0.05% = 3.25万
• 个人所得税：1%，650万 * 1% = 6.5万

实用就行，买房前这些税费你一定要知道！

跑楼这么久，我总结了一套买房前必看的税费清单，赶紧的，看看吧：

• 房产税：按照房价的1.5%来收
• 契税：首套房90平米以下1.5%，90平米以上2%，二套房3%
• 印花税：0.05%
• 个人所得税：1%，有争议的可申请减免
• 土地增值税：按房屋原值和增值额的30%-60%征收